ΝΑΥΠΛΙΟ-ΑΓ. ΚΥΡΙΑΚΗ, Α1

Περιοχή: Ναύπλιο, Αγίας Κυριακής

Ακίνητο: Διαμέρισμα 82 τ.μ.

Επιπλέον χώροι: Αποθήκη 8 τ.μ. και θέση πάρκινγκ

Έτος Κατασκευής: 2020

Προσανατολισμός: Βόρειος, Ανατολικός και Δυτικός

Όροφος: Α' Όροφος

Τιμή: 192.000,00 €

Διαμέρισμα διαμπερές 82 τ.μ. στον Α' όροφο πολυτελούς πολυκατοικίας κατασκευασμένο σε σύγχρονα πρότυπα σχεδιασμού με ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση και 3 air condition. Οpen plan concept με ενιαία κουζίνα-σαλόνι/τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά.

Η πολυκατοικία είναι νεόδμητη με έτος κατασκευής 2020, σχεδιασμένη σε ιδιαίτερο και σύγχρονο αρχιτεκτονικό ύφος συνδυάζοντας υλικά όπως πέτρα, γυαλί και αλουμίνιο. Αποτελείται από 6 διαμερίσματα κατανεμημένα σε δύο επίπεδα, ισογείου και Α' Ορόφου. Είναι πανταχόθεν ελεύθερη και έχει δύο εισόδους με Δυτικό και Ανατολικό προσανατολισμό όπου βρίσκεται η πυλωτή και ο κήπος, αντίστοιχα. Βρίσκεται σε μια ιδανική περιοχή, μόλις 2 χλμ από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου συνδυάζοντας το αίσθημα της εξοχής με την ησυχία και ηρεμία, αλλά και της πόλης με άμεση πρόσβαση σε κεντρικά σημεία και τις ανέσεις της.

Το διαμέρισμα αποτελείται από κουζίνα και καθιστικό/τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο στα πρότυπα του open plan concept, δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά.

Οι χώροι της κουζίνας και του καθιστικού είναι σχεδιασμένοι με βάσει την λειτουργικότητα του χώρου σε συνδυασμό με την εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με εντοιχιζόμενο φούρνο και με πολύ ικανοποιητικό αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα διαθέτει και νησίδα με πολλαπλά οφέλη στη χρήση της και έχει πρόσβαση σε 3 τ.μ. εξώστη με Βόρειο προσανατολισμό. Η τραπεζαρία αποτελείται από μοναστηριακού τύπου τραπεζιού και η διακόσμηση του καθιστικού έχει επιμεληθεί με το σκοπό την αρμονική συνύπαρξη των χρωμάτων και υλικών που επιλέχθηκαν. Το καθιστικό έχει άμεση πρόσβαση στον εξώστη, 14 τ.μ. με Ανατολικό προσανατολισμό και με θέα την φύση.

Το master bedroom είναι επιπλωμένο με υπέρδιπλο κρεβάτι και τρίφυλλη ντουλάπα με 'en-suite bathroom'. Υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση στο 5 τ.μ. εξώστη που εξυπηρετεί και τα δύο υπνοδωμάτια με Δυτικό προσανατολισμό και θέα σε φύση.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι πλήρως εξοπλισμένο με υπέρδιπλο κρεβάτι και τετράφυλλη ντουλάπα και άμεση πρόσβαση στον εξώστη Δυτικού προσανατολισμού και θέα στη φύση.

Το λουτρό είναι κατασκευασμένο με μοντέρνο σχεδιασμό παρέχοντας όλες τις ανέσεις που απαιτούνται σε ένα σύγχρονο και λειτουργικό λουτρό. Το 'en-suite bathroom' σχεδιασμένο και αυτό με υψηλή αισθητική και 'walk in shower', δίνει την δυνατότητα αποκλειστικής χρήσης από το master bedroom.

Το ακίνητο διαθέτει 3 εξώστες, 21 τ.μ. σε σύνολο, ώστε να εξυπηρετεί όλους τους χώρους και είναι ευρύχωροι με τη δυνατότητα τοποθέτησης καθιστικών εξωτερικού χώρου. Τα κιγκλιδώματα αποτελούνται από γυαλί και τμήμα του εξωτερικού τοιχίου είναι ντυμένο με πέτρα. Τα σκίαστρα είναι και αυτά σχεδιασμένα με βάση την ιδιαίτερη αισθητική του κτιρίου, προσαρμοσμένα πλήρως στην αρμονία των στοιχείων και των χρωμάτων της εξωτερικής διακόσμησης.

Στο υπόγειο της πολυκατοικίας υπάρχει ο αποθηκευτικός χώρος 8 τ.μ., με τη θέση στάθμευσης να βρίσκεται στη πυλωτή.

Το διαμέρισμα μπορεί να χρησιμοποιηθεί και επενδυτικά μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, λόγω της εξαιρετικής τουριστικής ταυτότητας του Ναυπλίου εκτός από εξοχική ή μόνιμη κατοικία.

*Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο ή μη.

Ανακαλύψτε το επόμενό σας σπίτι μαζί μας...θα χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία;