ΝΑΥΠΛΙΟ-ΑΓ. ΚΥΡΙΑΚΗ, Ι2

Περιοχή: Ναύπλιο, Αγίας Κυριακής

Ακίνητο: Διαμέρισμα 40 τ.μ.

Επιπλέον χώροι: Αποθήκη 7 τ.μ. και θέση πάρκινγκ

Έτος Κατασκευής: 2020

Προσανατολισμός: Ανατολικός

Όροφος: Ισόγειο

Αξία Ακινήτου: 92.000,00 €

Διαμέρισμα 40 τ.μ. στο ισόγειο πολυτελούς πολυκατοικίας κατασκευασμένο σε σύγχρονα και πρότυπα μοντέλα με ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση και 2 air condition. Αποτελείται από open plan concept με ενιαία κουζίνα-καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό.

Η πολυκατοικία είναι νεόδμητη με έτος κατασκευής 2020, σχεδιασμένη σε ιδιαίτερο και σύγχρονο αρχιτεκτονικό ύφος συνδυάζοντας υλικά όπως πέτρα, γυαλί και αλουμίνιο. Αποτελείται από 6 διαμερίσματα κατανεμημένα σε δύο επίπεδα, ισογείου και Α' Ορόφου. Είναι πανταχόθεν ελεύθερη και έχει δύο εισόδους με Δυτικό και Ανατολικό προσανατολισμό όπου βρίσκεται η πυλωτή και ο κήπος, αντίστοιχα. Βρίσκεται σε μια ιδανική περιοχή, μόλις 2 χλμ από το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου συνδυάζοντας το αίσθημα της εξοχής με την ησυχία και ηρεμία, αλλά και της πόλης με άμεση πρόσβαση σε κεντρικά σημεία και τις ανέσεις της.

Οι χώροι της κουζίνας και του καθιστικού είναι σχεδιασμένοι με βάσει την λειτουργικότητα του χώρου σε συνδυασμό με την εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με εντοιχιζόμενο φούρνο και με πολύ ικανοποιητικό αποθηκευτικό χώρο. Από το καθιστικό υπάρχει πρόσβαση σε εξώστη, 6 τ.μ. και άμεση μετά πρόσβαση στον κήπο δίνοντας έτσι το αίσθημα του 'inside - out' concept.

Το υπνοδωμάτιο είναι άνετο με τρίφυλλη ντουλάπα και άμεση πρόσβαση σε 6 τ.μ. εξώστη, αποκλειστικής χρήσης του δωματίου. Ταυτόχρονα υπάρχει και άμεση πρόσβαση στον κήπο με Ανατολικό προσανατολισμό.

Το λουτρό είναι κατασκευασμένο με μοντέρνο σχεδιασμό παρέχοντας όλες τις ανέσεις που απαιτούνται σε ένα σύγχρονο και λειτουργικό λουτρό με 'walk in shower'.

Ο κήπος βρίσκεται στην μπροστά είσοδο της πολυκατοικίας και είναι περιφραγμένος σε όλες τις πλευρές με την πρόσβαση σε αυτόν από την κεντρική είσοδο της και μια ακόμα είσοδο από τη πίσω μεριά του κτιρίου που συνδέεται με την πυλωτή. Είναι διαμορφωμένος με γρασίδι και δενδροφύτευση, χαρακτηρίζοντάς τον ιδανικό για διαφόρου είδους δραστηριότητες αναψυχής.

Στο υπόγειο της πολυκατοικίας υπάρχει ο αποθηκευτικός χώρος 7 τ.μ., με τη θέση στάθμευσης να βρίσκεται στη πυλωτή.

Το διαμέρισμα μπορεί να χρησιμοποιηθεί και επενδυτικά μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, λόγω της εξαιρετικής τουριστικής ταυτότητας του Ναυπλίου εκτός από εξοχική ή μόνιμη κατοικία.

Ένα μικρό στολίδι που θα χαρούμε να σας αποκαλύψουμε...