ΠΑΠΑΓΟΥ -  Δ1

Περιοχή: Παπάγου

Ακίνητο: Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα Δ ορόφου 118 τ.μ, 3 Υ/Δ

Θέση: Προνομιούχος τοποθεσία με απεριόριστη θέα σε Λυκαβηττό, Πάρνηθα, Υμηττό και ανοιχτό ορίζοντα έως τη θάλασσα

Περιγραφή: 3 Υ/Δ εκ των οποίων το ένα master, 2 πλήρη μπάνια, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα με νησίδα, χώρος τραπεζαρίας και καθιστικό με τζάκι

Επιπλέον χώροι: Αποθήκη 10 τ.μ. και 2 θέσεις πάρκινγκ (1 υπόγειο κι 1 Pilotis)

Έξτρα: Α+ Ενεργειακή κλάση, εξωτερική θερμομόνωση, φωτοβολταικό σύστημα, ενδοδαπέδια θέρμανση, Roof Garden

Έτος Κατασκευής: 2023

Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός- Νοτιοδυτικός (διαμπερές)

Όροφος: Δ Όροφος

Αξία Ακινήτου: 649.000,00 €

Αναλυτικά:

Διαμέρισμα 118 τ.μ. στο Δ όροφο πολυτελούς πολυκατοικίας κατασκευασμένο σε σύγχρονα πρότυπα μοντέλα με ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, θερμομόνωση, φωτοβολταικά, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση Φ/Α. Αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα με νησίδα, 2 πλήρη μπάνια, και 3 υπνοδωμάτια (το ένα master).

Η πολυκατοικία είναι νεόδμητη με έτος κατασκευής 2023, σχεδιασμένη σε ιδιαίτερο και σύγχρονο αρχιτεκτονικό ύφος. Αποτελείται από 5 διαμερίσματα κατανεμημένα σε 4 επίπεδα, Α, Β, Γ και Δ Ορόφου. Είναι πανταχόθεν ελεύθερη και έχει είσοδο με Βορειοδυτικό προσανατολισμό όπου βρίσκεται η πυλωτή και ο περιβάλλον χώρος. Βρίσκεται σε μια ιδανική περιοχή, μόλις 0,6 χλμ από το μετρό της Εθνικής Άμυνας συνδυάζοντας το αίσθημα της εξοχής με την ησυχία και ηρεμία, αλλά και της πόλης με άμεση πρόσβαση σε κεντρικά σημεία και τις ανέσεις της.

Οι χώροι της κουζίνας και του καθιστικού είναι σχεδιασμένοι με βάσει την λειτουργικότητα της καθημερινής διαμονής σε συνδυασμό με την εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού και την πανοραμική θέα. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη με τέτοιο τρόπο που μπορεί να διατηρήσει την αυτονομία της ή και να ενωθεί με την τραπεζαρία και το καθιστικό μέσω μιας συρόμενης τζαμαρίας με μεταλλικό σκελετό . Από το καθιστικό και την τραπεζαρία υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα σε Λυκαβηττό και Πάρνηθα.

Τα υπνοδωμάτιο είναι ιδιαίτερα ευρύχωρα με μεγάλες ντουλάπες και πρόσβαση όλα σε βεράντες με Νοτιοανατολικό προσανατολισμό

Τα λουτρά είναι πλήρη και τα δύο και με προδιαγραφές μοντέρνου σχεδιασμού παρέχοντας όλες τις ανέσεις που απαιτούνται σε ένα σύγχρονο και λειτουργικό λουτρό με 'walk in shower' όπως είναι το ένα και με κλασσική μπανιέρα όπως είναι το άλλο.

Στο υπόγειο της πολυκατοικίας υπάρχει αποθήκη 10 τ.μ. και μία θέση πάρκινγκ.  Άλλη μία θέση στάθμευσης βρίσκεται στη Pilotis.

Η Ενεργειακή κλάση του κτιρίου είναι Α+ και διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση και φωτοβολταϊκό σύστημα.

Ο ιδανικός τόπος κατοικίας σας!